4月份房價增速下滑至3.5%
今天早上的數據(盡管有點歷史性)顯示，2023年 4 月英國平均房價為 286,000 英鎊，比 12 個月前上漲 9,000 英鎊，但比 2022 年 9 月的近期峰值低 7,000 英鎊。
經季節性調整后，英國平均房價繼 2023 年 3 月環比下降 0.7% 之后，2023 年 4 月上漲 0.4%。2023 年 4 月英國平均房價上漲是由經季節性調整的房屋價格上漲推動的東北部(1.4%)和倫敦(1.2%)的價格。
(資料圖)
在非季節性調整的基礎上，繼 2023 年 3 月環比下降 0.9% 之后，2023 年 4 月英國平均房價上漲 0.5%。2023 年 4 月英國平均房價上漲是由非- 倫敦(2.1%)和東北部(1.8%)經季節調整的房價。
按國家/地區
截至 2023 年 4 月的 12 個月中，英格蘭平均房價上漲了 3.7%，低于截至 2023 年 3 月的 12 個月中 4.1% 的漲幅。2023 年 4 月，英格蘭的平均房價為 306,000 英鎊。
蘇格蘭典型房屋的價格同期上漲了 2.0%。這低于截至 2023 年 3 月的 12 個月中 2.9% 的增幅。當月蘇格蘭平均房價為 187,000 英鎊。
同期，威爾士的平均房價上漲了 2.0%，達到 213,000 英鎊，低于截至 2023 年 3 月的 12 個月中 5.5% 的漲幅。
在北愛爾蘭，截至 2023 年第一季度(1 月至 3 月)的一年中，平均房價上漲了 5.0%。北愛爾蘭仍然是英國購買房產最便宜的國家，平均房價為 172,000 英鎊。
區域分布
東北部地區的平均房價仍然是英國所有地區中最低的，2023 年 4 月為 16 萬英鎊。
東北部也是年度房價通脹最高的地區，截至2023年4月的12個月內平均房價上漲5.5%，低于2023年3月4.2%的年度百分比變化。
倫敦的平均房價仍然是英國所有地區中最昂貴的，2023 年 4 月的平均房價為 534,000 英鎊。
倫敦是英國年度房價通脹率最低的地區，截至 2023 年 4 月的 12 個月內，平均房價上漲了 2.4%，高于 2023 年 3 月的年增長率 1.4%。
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